Недвижимость в Лондоне: Растет число покупателей из-за границы

Иностранные покупатели обеспечивают более одной трети продаж недвижимости в престижных районах Лондона. Международные инвестиции в этом городе выросли с 2007 года на 27 процентов, и, таким образом, Лондон превращается в космополитичный центр. Из статистик вытекает, что 35 % жителей Лондона, включая пригороды, не родились в Великобритании.

Однако в настоящее время всплывает еще одно интересное обстоятельство. До сих пор считалось, что ряд людей покупает недвижимость в Лондоне, прежде всего, в инвестиционных целях. С этой точки зрения Лондон считается очень безопасным местом. Но согласно последним данным, две трети иностранных владельцев домов и квартир действительно живут и работают в Лондоне.

По мнению экспертов, большинство покупателей ищет за границей свой новый дом, а не просто вкладывает деньги. В популярных частях центра Лондона такие покупатели составляют почти половину всех владельцев (46 %), а в самых популярных частях юго-восточного Лондона вплоть до 83 %, на севере Лондона – до 79 %.

Иностранные покупатели достаточно сильно влияют на рынок новой недвижимости. В наиболее популярных районах Лондона доля иностранных покупателей составляет 65 %, в центре Лондона – до 70 %, а у новой недвижимости, цена которой превышает пять миллионов фунтов стерлингов, даже 78 %.

Согласно новейшим оценкам иностранные покупатели вложили в наиболее популярные части Лондона с 2007 года более 18 миллиардов фунтов стерлингов. Из статистик также вытекает, что в последние 18 месяцев они стали тратить больше денег. Что касается объема покупок, то они составляют 34 %, а с точки зрения цены вплоть до 49 %. В 2007 году это соотношение было 34 и 37 %, соответственно.

Однако агентства по недвижимости указывают, что подобная ситуация в Лондоне наставала неоднократно, и что глобализация Лондона ни в коем случае не является чем-то новым. Доля иностранных инвесторов, согласно оценкам экспертов, и в дальнейшие годы будет находиться в диапазоне 25–40 % в зависимости от силы фунта стерлинга, ситуации на рынке недвижимости и условиях в мире.

Вы заинтересованы в приобретении недвижимости в Лондоне? Обращайтесь к нам.

Хочу получать предложения и новости о зарубежной недвижимости бесплатно прямо на мою эл. почту:

Hot tips | Мы подготовили более 6000 объектов по всему миру Комплексное предложение

Хочу получать предложения и новости о зарубежной недвижимости бесплатно прямо на мою эл. почту:
Язык: