Не стоит откладывать покупку недвижимости в Альпах

С наступлением зимы интерес клиентов переходит на недвижимость в горных районах. Подходящее ли сейчас время и в каких местах стоит смотреть недвижимость?

Как и в Европе, преобладает спрос на недвижимость в Альпах, в Соединенных Штатах по популярным курортам в Скалистых горах. Они могут предложить отличные условия для катания на лыжах, широкое предложение и качество услуг. Например, Аспен в Колорадо относится к одному из мест с самой дорогой недвижимостью в США.

В случае с недвижимостью в Альпах можно предположить непрерывное развитие и долгосрочную стабильность. Благодаря популярности альпийской недвижимости в сочетании со стабильностью на мировой экономической сцене, эксперты прогнозируют постепенный рост цен. Это подтверждается и ограничениями на новое строительство в альпийских курортах.

Давайте, повнимательнее разберем ситуацию в отдельных странах.

Австрия

В некоторых рейтингах лучших горнолыжных курортов несправедливо пренебрегают Австрией. При том, что Австрия предлагает заманчивое сочетание прекрасных снежных условий в зимние месяцы, прекрасного и приятно теплового лета и разнообразной культуры. Плюсом является ценовая доступность и, конечно, привлекательный доход от аренды недвижимости, который составляет 5 % - 7 %. Как выбрать недвижимость в Альпах, подходящую для дальнейшей сдачи в аренду, можете узнать из этой статьи.

Цены на недвижимость в крупнейших австрийских курортах значительно ниже, чем, например, в Швейцарии или Савойских Альпах. Например, в Китцбюэле цены на роскошную недвижимость колеблются между 8000 - 15000 евро за квадратный метр.

Франция

Даже французский рынок недвижимости переживает постепенную стабилизацию и представляет много возможностей для покупателей. И несомненно, предлагает самый широкий уровень цен - эксклюзивные курорты, такие как Куршевель предлагает квадратный метр жилой площади за около 34 000 евро, в менее эксклюзивный курорте можно найти недвижимость стоимостью 4000 евро за квадратный метр и менее.

Италия

Как и во Франции, в Италии можно найти недвижимость в широком ценовом диапазоне. В популярных курортах Доломитов, как например, в Валь-Гардена или Кортина-д'Ампеццо цены на 100% выше, чем в менее известных курортах, где качественная недвижимость доступна по очень привлекательным ценам.

Швейцария

Выгодное географическое расположение, изоляция от общей политики Европейского Союза и эксклюзивный статус направления способствует росту популярности Швейцарии. И поэтому лиц, заинтересованных в покупке недвижимости в швейцарских курортах, ожидают более высокие цены на недвижимость, в среднем на 80%. Например, курорт Вербье предлагает стоимость квадратного метра за 22 400 евро.

Проблема, однако, в ограничении строительства согласно новому закону, который устанавливает количество рекреационной недвижимости на 20 % от общего количество. Дальнейший рост цен на недвижимость в передовых курортах, кажется неизбежным. В отличие от этого, предложение вторичных построек для перепродажи остается относительно богатым и способно заинтересовать.