Доходы от сдачи в аренду

Компания Rellox специализируется, главным образом, на посреднических услугах при инвестировании в объекты недвижимости в привлекательных для туристов областях, где существует возможность краткосрочной (как правило, недельной) сдачи в аренду, а также в крупных городах, с возможностью долгосрочной аренды недвижимости.

Продолжительная сдача в аренду

Сдача в аренду на длительный срок имеет место, прежде всего, в крупных городах, как, например, Берлин, Лондон, Вена, Париж, Нью-Йорк и т.д. Владелец недвижимости может сдать свою собственность в аренду на продолжительный срок (даже на несколько лет) с гарантией постоянного дохода в виде ежемесячной арендной платы согласно договору аренды. Помимо этого владелец недвижимости также получает гарантийный залог от арендатора, т.е. сумму, покрывающую риски. Таким образом, речь идет об относительно безопасной инвестиции.

Сдача в аренду туристам - гарантированный доход от сдачи в аренду

Существуют также проекты, в рамках которых выбирается туроператор, который сдает все объекты конкретного комплекса в аренду туристам, приезжающим на недельный отдых. Туроператор по договору обязуется обеспечить прибыль от сдачи объекта в аренду с возможностью частичного использования недвижимости ее владельцем. Риск занятости недвижимости, таким образом, целиком и полностью несет данный туроператор. Такая возможность инвестирования находит применение, прежде всего, в новых проектах и предоставляет инвесторам несколько выгодных условий для инвестирования:

• Ежегодный доход в размере около 6 % от цены покупки объекта недвижимости
• Гарантированный договором доход на срок от 3 до 20 лет
• Возможность автоматического вычета НДС из цены покупки объекта недвижимости, что означает, что инвестор при первоначальной инвестиции сэкономит около 20 % от базовой цены объекта недвижимости (примечание: ставка НДС в разных странах отличается друг от друга).
• Возможность пользования объектом недвижимости в течение нескольких недель в году.
• Комплексные услуги, включая управление и сдачу в аренду объекта недвижимости без хлопот для инвестора

Сдача в аренду туристам - непостоянный доход от сдачи в аренду

Для отдельных проектов и объектов недвижимости компания «Rellox» предлагает возможность получения дохода от сдачи в аренду на основании фактической занятости объектов недвижимости (согласно количеству проживающих). Дальнейшей арендой объектов недвижимости занимается специализированное агентство, а инвестор может, вместе с тем, пользоваться своей недвижимостью в соответствии со своими пожеланиями. Конечный ежегодный доход инвестора зависит от вышеназванной договоренности соглашения инвестора с арендатором и от фактической занятости объектов недвижимости. Из этой инвестиционной возможности следует несколько выгод:

• гибкость при сдаче в аренду объектов недвижимости и возможность самому пользоваться ими
• не ограниченный договором максимальный размер дохода
• у некоторых новых проектов - возможность возврата НДС от цены покупки объектов недвижимости (следует уточнять для каждого проекта в отдельности)
• в рамках некоторых новых проектов предоставляется комплексное обслуживание, включая управление и сдачу в аренду объекта недвижимости без забот для инвестора

Чтобы получить дополнительную информацию о возможностях инвестирования в недвижимость для  последующей сдачи в аренду свяжитесь с нами.

Предложение отдельных инвестиционных возможностей/проектов с доходом от последующей сдачи в аренду.