Цены на недвижимость в США могут вырости, все менше людей, которые не в силе заплатить ипотеку

Цены на жилье в Соединенных Штатах в третьем квартале этого года могут начать расти. Убывают люди, которые не в состоянии погасить свои ипотечные кредиты и недвижимости, таким образом, становятся более доступными, сказал Шон Донован, секретарь Housing and Urban Development (городского развития и жилищного строительства).

"Очень маловероятно, что мы увидим дальнейшее значительное снижение", сказал Донован CNN. "Вопрос в том, когда мы увидим стабильный рост. По некоторым данным уже к концу лета или осенью", добавил он.

Продажа домов и квартир выросла в шести из последних девяти месяцев, а число собственников, которые не в состоянии заплатить свои долги, уменьшается, сказал Донован CNN. По его словам, цены на недвижимость возрастут в зависимости от уменьшения количества ипотечных неплательщиков. "В долгосрочном периоде настало хорошее время для покупки", говорит Донован. Покупка недвижимости в США, по его словам, гораздо более доступна, чем это было в предыдущих поколениях.

В мае этого года увеличилось количество договоров купли-продажи по недвижимости на 8,2 процента, месяц назад наоборот он был снижен на 11 процентов, заявила Национальная ассоциация маклеров по недвижимости в конце июня. Независимая студия маклеров из Чикаго сосредоточилась на продажу имеющегося имущества, которая составляет 96 процентов всех покупок. Он в мае упал на наименьшую отметку в течение последних шести месяцев.

Цены на квартиры и дома в апреле снизились на четыре процента по сравнению с предыдущим годом, согласно S & P / Case / Shiller это наибольший спад за 17 месяцев.

В Соединенных Штатах в апреле предположительно не погашено 1,7 миллиона ипотечных кредитов на недвижимость и маклеры в ближайшее время ожидают возврата на рынок. Эта цифра на 18 процентов ниже пика - меньше кредитов погашали и, следовательно, продавалось меньше недвижимости "в денежных затруднениях", сообщил CoreLogic Inc.

Теневая инвентаризация

Так называемая теневая инвентаризация представляла пятимесячный запас при нынешних темпах продаж, сказал Санта-Ана, агенство недвижимости в Калифорнии. Инвентаризация является, своего рода, барометром здоровья на рынке недвижимости. Дома, владельцы которых не в состоянии погасить задолженность, продаются по более низким ценам и их падение препятствует продаже, говорит главный экономист CareLogic Sam Khater.

По словам Донована, те, которые одалживают, дают много бессмысленных требований тем, кто хочет одолжить. По данным правительства Federal Housing Administration увеличился минимальный платеж на покупку дома.

"Мы не можем переборщить. Не смеем зайти так далеко, чтобы сделать невозможной покупку недвижимости для тех, кто действительно хочет быть владельцем", убежден Донован. По его словам, ни в коем случае покупатели не должны преувеличивать в ожидании разбогатеть. "Мы можем вернуться к тому, что это хорошая инвестиция, и что это может быть на некоторое время выделочным».

Хочу получать предложения и новости о зарубежной недвижимости бесплатно прямо на мою эл. почту:

Hot tips | Мы подготовили более 6000 объектов по всему миру Комплексное предложение

Хочу получать предложения и новости о зарубежной недвижимости бесплатно прямо на мою эл. почту:
Язык: