Размышляете об инвестировании в недвижимость в Швейцарии?

Стабильная популярность Швейцарии делает это направление благоприятным местом для инвестиций. Каждый год в Швейцарию приезжает множество людей из всей Европе покататься на лыжах, и поэтому многие из них думают о покупке недвижимости, будь с целью хранения сбережений, будь для того, чтобы получить «летнее жилье».

Швейцария уже давно принадлежит к одной из самых стабильных экономик, и ее строгие правила, касающиеся нового строительства, означают, что инвестиции в недвижимость являются очень надежным вложением. С другой стороны, иностранцам очень трудно найти подходящую недвижимость, поскольку швейцарское правительство строго устанавливает квоту недвижимости, предназначенную для свободных продаж, и затем делит их на кантоны.

В настоящее время предоставляются ипотечные кредиты до 70% от покупной цены недвижимости с периодом погашения до 25 лет. Процентная ставка варьируется от 2,3 до 2,5%. Кредиты обычно предоставляются в швейцарских франках, от определенной суммы можно получить кредит в других валютах (в этом случае предоставляется только до 60% от покупной цены недвижимости).

После выбора подходящего объекта недвижимости необходимо заключить договор под названием "Promesse де Венте" и оплатить сумму задатка. Покупатель должен затем получить разрешение на покупку, это сугубо индивидуальный процесс, который может занять до нескольких месяцев. Это может произойти, особенно в тех случаях, когда, в кантоне уже исчерпана квота недвижимости, которая доступна для нерезидентов.

Следует также отметить, что разрешение на покупку может быть связано с очень строгими условиями, связанные с целью будущего пользования недвижимости (обычно включают клаузулу об обязательном использовании, ограничениях аренды и т.д.). Очень важно при покупке нанять швейцарского нотариуса, который получит все необходимые разрешения и гарантирует Вам, что договор заключен в интересах, как продавца, так и покупателя.

» Предложение недвижимости в Швейцарии.

Хочу получать предложения и новости о зарубежной недвижимости бесплатно прямо на мою эл. почту:

Hot tips | Мы подготовили более 6000 объектов по всему миру Комплексное предложение

Хочу получать предложения и новости о зарубежной недвижимости бесплатно прямо на мою эл. почту:
Язык: