Покупка недвижимости в Австрии

Покупка недвижимости в АвстрииАвстрия является популярным регионом среди лиц, интересующихся покупкой недвижимости в Альпах, будь то покупка апартаментов, вилл/коттеджей, пансионов или отелей. Компания «Rellox» обладает богатым опытом в осуществлении всего процесса покупки объекта недвижимости.

Много австрийских провинций ограничены в покупке туристических резиденций и домов для отдыха не гражданам ЕС. Однако на уровне австрийских земель принимаются решения о возможности продажи тех или иных объектов недвижимости иностранцам, то есть выделяются или не выделяются квоты, соответствующие экономическим интересам данного региона. Есть так называемые зоны «второго дома», где нерезидентам разрешено покупать недвижимость, получив предварительное разрешение от местных властей.

Мы предоставляем полный спектр услуг нашим клиентам не из стран ЕС получить эту привлекательную инвестиционную недвижимость.

Мы организовываем весь процесс от начала до конца, избавляя вас от лишних хлопот, вам не придется ехать за границу для подписания договоров.

Мы позаботимся обо всем.

Обратитесь к нам, и мы опишем вам конкретный ход действий в конкретном случае.

Для недвижимости, которая не может быть приобретена на физическое лицо, мы предоставляем решение в виде открытие фирмы в ЕС, на которую производится покупка австрийской недвижимости. Это простое и безопасное решение. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

Стандартные единовременные сборы и налоги, оплачиваемые покупателем:

  • Налог на перевод объекта недвижимости: 3,5 % (от цены покупки объекта)
  • Регистрация в кадастре недвижимости: 1,1 %
  • Нотариальные сборы: 2-3 % (+НДС)
  • Комиссионное вознаграждение за риэлтерские услуги: 3 % (+НДС)
  • Прочие расходы (нотариальное заверение подписей и т.п.): примерно 350 ЕВРО
  • В случае открытия фирмы, полный пакет услуг: 3500 евро

Платежные условия

Цена покупки подлежит к оплате покупателем на специальный счет у нотариуса, на котором деньги депонируются и выдаются в пользу продавца в момент, согласованный в договоре купли-продажи. Налог на перевод объекта недвижимости, регистрационный сбор и нотариальный сбор также подлежат к оплате непосредственно нотариусу.

Договор купли-продажи и регистрация в кадастре недвижимости

Договор купли-продажи подготавливается сотрудничающим с нашей компанией австрийским нотариусом, мы обеспечиваем перевод документов на русский язык и  заключение к проекту договора с правовой точки зрения таким образом, чтобы он соответствовал интересам клиента-покупателя. Регистрация нового владельца в кадастре недвижимости проводится в срок примерно до 2 - 4-х недель от подписания договора.

Сопутствующие услуги

После подписания договора купли-продажи мы обеспечиваем в сотрудничестве с нотариусом оплату налогов и сборов в соответствующих организациях, а также регистрацию проживания, перерегистрацию услуг  и т.д.

Hot tips | Мы подготовили более 6000 объектов по всему миру Комплексное предложение

Хочу получать предложения и новости о зарубежной недвижимости бесплатно прямо на мою эл. почту:
Язык: