Недвижимость в Германии

Недвижимость в ГерманииГермания является главной силой европейской экономики и твердым островом стабильности на старом континенте. Именно поэтому немецкая недвижимость постоянно возбуждает интерес со стороны заграничных инвесторов. В отличии от Испании, в которой интерес покупателей очевиден – отдых, Германия стала привлекательна в виду совершенно иных целей – долгосрочная сдача недвижимости в аренду.

Для владельцев недвижимости в туристических районах Германия может стать идеальным дополнением для диверсификации их инвестиционного портфолио в области недвижимости, и в тоже время интересной альтернативой тем, кому не интересна покупка недвижимости для собственного использования, то есть в качестве второго жилья.

Внимание инвесторов приковано, прежде всего, к большим немецким городам. Таким как Берлин, Франкфурт, Мюнхен, Гамбург или же Штутгарт. Берлин, который после объединения Германии стал резиденцией федеративного правительства и центром международного бизнеса, приобрел статус главных метрополий Европы.

Во Франкфурте находится главный офис Центрального Банка Европы, также как и отделения многих международных банков и институтов. Немецкие города являются домом для ряда компаний международного значения. Штутгарт – это штаб-квартира автомобильной компании Порше и Мерседес. Мюнхен, столица Баварии, является домом для БМВ и многих международных фирм. Совершенно логично, что все эти факторы являются дополнительным бонусом для привлечения долгосрочных арендосъемщиков и дополнительно повышает стоимость недвижимости.

Кроме того, в Германии очень популярно снимать жильё. Немцы, проживая в объектах недвижимости, владеют ей лишь в 50% случаев. Это самый низкий процент в рамках всего Евросоюза. Доход со сдачи в аренду достигает 7% в год. В случае с коммерческой недвижимостью (например, торговых территорий) доход может достигнуть даже 10% годовых. Естественно, эти данные привлекательны для инвесторов.

Процесс покупки недвижимости в Германии для заграничных инвесторов совершенно не сложный. Все, что вам потребуется – это действующий загранпаспорт и достаточный запас финансовых средств. За всей транзакцией наблюдает немецкий государственный нотариус. Он гарантирует, что факт продажи будет осуществлен в соответствии с немецкой юриспруденцией и что после перевода договоренной суммы и оплаты налогов перевод недвижимости на имя нового собственника осуществится в кратчайшие сроки.

Недвижимость в Германии к продаже

  • Квартиры в Берлине для личного пользования и для дальнейшей сдачи в аренду
  • Квартиры в Германии для дальнейшей сдачи в аренду 
  • Коммерческие объекты
  • Квартирные комплексы к продаже

» Войдите в датабазу недвижимости в Германии.

Hot tips | Мы подготовили более 6000 объектов по всему миру Комплексное предложение

Хочу получать предложения и новости о зарубежной недвижимости бесплатно прямо на мою эл. почту:
Язык: